Návrh na vklad do katastra — vzor 2026 na stiahnutie

Okresný úrad [DOPLŇTE: názov okresného úradu], katastrálny odbor [DOPLŇTE: adresa okresného úradu] Vec: Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností Navrhovateľ (kupujúci): Meno a priezvisko: [DOPLŇTE: meno a priezvisko] Dátum narodenia / rodné číslo: [DOPLŇTE: dátum narodenia, rodné číslo] Trvalý pobyt: [DOPLŇTE: adresa trvalého pobytu] Druhý účastník konania (predávajúci): Meno a priezvisko: [DOPLŇTE: meno a priezvisko] Dátum narodenia: [DOPLŇTE: dátum narodenia] Trvalý pobyt: [DOPLŇTE: adresa trvalého pobytu] Označenie právneho úkonu: Kúpna zmluva zo dňa [DOPLŇTE: dátum uzavretia zmluvy], na základe ktorej prechádza vlastnícke právo k nižšie uvedeným nehnuteľnostiam z predávajúceho na kupujúceho. Označenie nehnuteľností (podľa § 42 ods. 2 katastrálneho zákona): Katastrálne územie: [DOPLŇTE: k. ú.], obec: [DOPLŇTE: obec], okres: [DOPLŇTE: okres] List vlastníctva č.: [DOPLŇTE: číslo LV] Parcela registra „C“ č.: [DOPLŇTE: číslo parcely], druh pozemku: [DOPLŇTE: druh], výmera: [DOPLŇTE: výmera] m² (pri byte) Byt č. [DOPLŇTE: číslo bytu] na [DOPLŇTE: poschodie] poschodí, vchod [DOPLŇTE: vchod], súpisné číslo stavby [DOPLŇTE: súpisné číslo], spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu [DOPLŇTE: podiel]. Predmet návrhu: Navrhujem, aby Okresný úrad [DOPLŇTE: názov úradu], katastrálny odbor, povolil vklad vlastníckeho práva v prospech kupujúceho [DOPLŇTE: meno] v podiele 1/1 k vyššie označeným nehnuteľnostiam. (Nepovinné – urýchlené konanie:) Žiadam o rozhodnutie v skrátenej lehote do 15 dní podľa § 32 ods. 3 katastrálneho zákona; správny poplatok za urýchlené konanie som uhradil. Prílohy: 1. Kúpna zmluva v dvoch vyhotoveniach (s úradne osvedčeným podpisom predávajúceho podľa § 42 ods. 3 katastrálneho zákona) 2. [DOPLŇTE: geometrický plán – ak ide o oddelenú časť pozemku] 3. [DOPLŇTE: plnomocenstvo s osvedčeným podpisom – ak za účastníka koná zástupca] 4. Doklad o úhrade správneho poplatku V [DOPLŇTE: miesto], dňa [DOPLŇTE: dátum] _______________________ [DOPLŇTE: meno a podpis navrhovateľa]

Návrh na vklad je dokument, ktorým sa na okresnom úrade (katastrálnom odbore) začína katastrálne konanie a ktorým nový vlastník zapíše svoje právo do katastra nehnuteľností. Vyplňte vzor podľa platného znenia katastrálneho zákona pre rok 2026 a stiahnite si hotový návrh na vklad do katastra vo Worde alebo ho skopírujte.

Ako podať návrh na vklad do katastra

Návrh na vklad podáte na okresnom úrade (katastrálnom odbore) príslušnom podľa polohy nehnuteľnosti, a to listinne alebo elektronicky cez portál slovensko.sk. Úrad rozhodne do 30 dní, pri urýchlenom konaní do 15 dní. Právne účinky vkladu – teda zmena vlastníctva – nastávajú až dňom právoplatnosti rozhodnutia o povolení vkladu, nie podpisom zmluvy.

Vyplňte vzor a stiahnite si hotový návrh na vklad.
Priložte zmluvu v dvoch vyhotoveniach s úradne osvedčeným podpisom prevodcu (§ 42 ods. 3 katastrálneho zákona č. 162/1995 Z. z.).
Zaplaťte správny poplatok – 100 € pri listinnom a 50 € pri elektronickom podaní.
Podajte návrh osobne, poštou alebo elektronicky cez slovensko.sk (Všeobecná agenda, prihlásenie cez eID).
Počkajte na rozhodnutie – okresný úrad rozhodne do 30 dní, do 20 dní pri zmluve spísanej notárom alebo autorizovanej advokátom a do 15 dní pri urýchlenom konaní.

Návrh sa podáva písomne – v listinnej alebo elektronickej podobe. Pri elektronickom podaní musia byť návrh aj prílohy autorizované kvalifikovaným elektronickým podpisom; papierovú zmluvu s úradne osvedčenými podpismi treba pred odoslaním pretransformovať zaručenou konverziou, ktorú vykonáva notár, advokát alebo pošta. Ak ešte pred podaním podáte elektronicky oznámenie o zamýšľanom návrhu na vklad (§ 30 ods. 3), poplatok sa vám zníži o 15 € – samotný návrh však musíte podať do 90 dní, inak sa oznámenie z katastrálneho portálu vymaže. Odporúčané tlačivo Úradu geodézie, kartografie a katastra SR (ÚGKK) nie je povinné – návrh môžete napísať voľne, ak obsahuje všetky zákonné náležitosti.

Čo musí návrh na vklad obsahovať

Návrh na vklad musí podľa § 30 ods. 4 katastrálneho zákona obsahovať identifikáciu účastníkov konania, označenie okresného úradu, označenie zmluvy a presné označenie nehnuteľností podľa § 42 ods. 2. K návrhu sa prikladá zmluva v dvoch vyhotoveniach. Chýbajúca náležitosť je najčastejšou príčinou prerušenia konania podľa § 31a.

Náležitosť	Zákon / §	Zdroj
Identifikácia účastníkov konania (meno, dátum narodenia, trvalý pobyt)	§ 30 ods. 4 písm. a) zákona č. 162/1995 Z. z.	Katastrálny zákon
Označenie okresného úradu (katastrálneho odboru)	§ 30 ods. 4 písm. b) zákona č. 162/1995 Z. z.	Katastrálny zákon
Označenie právneho úkonu (zmluvy)	§ 30 ods. 4 písm. c) zákona č. 162/1995 Z. z.	Katastrálny zákon
Presné označenie nehnuteľností (k. ú., LV, parcela, druh, výmera)	§ 42 ods. 2 zákona č. 162/1995 Z. z.	Katastrálny zákon
Predmet návrhu – všetky úkony a nehnuteľnosti podliehajúce vkladu	§ 30 ods. 4 zákona č. 162/1995 Z. z.	Katastrálny zákon
Zoznam príloh a zmluva v dvoch vyhotoveniach	§ 30 ods. 5 zákona č. 162/1995 Z. z.	Katastrálny zákon
Žiadosť o urýchlené konanie (ak chcete rozhodnutie do 15 dní)	§ 32 ods. 3 zákona č. 162/1995 Z. z.	AKMV
Potvrdenie správcu o nedoplatkoch (len pri prevode bytu)	§ 5 ods. 2 zákona č. 182/1993 Z. z.	Najprávo

Ak v návrhu alebo v pripojenej zmluve niektorá náležitosť chýba, okresný úrad konanie preruší a vyzve na doplnenie (§ 31a). Najčastejšími príčinami prerušenia sú neúplné označenie nehnuteľnosti, nepriložená zmluva v dvoch vyhotoveniach a pri prevode bytu chýbajúce potvrdenie správcu o nedoplatkoch.

Správne poplatky a lehoty za návrh na vklad (2026)

Správny poplatok za návrh na vklad je od 1. apríla 2024 vo výške 100 € pri listinnom a 50 € pri elektronickom podaní. Urýchlené konanie do 15 dní stojí 300 € listinne a 150 € elektronicky. Zákonná lehota na rozhodnutie je 30 dní, pri zmluve spísanej notárom alebo autorizovanej advokátom 20 dní.

Niektoré staršie vzory ešte uvádzajú neaktuálne sumy 66 € / 33 €, ktoré platili pred 1. aprílom 2024 – pri ich použití hrozí podhodnotenie poplatku a prerušenie konania. Tabuľka nižšie zhŕňa aktuálne poplatky a lehoty pre rok 2026 podľa katastrálneho zákona č. 162/1995 Z. z. (§ 32) a zákona č. 145/1995 Z. z. o správnych poplatkoch.

Spôsob podania	Štandardná lehota / poplatok	Urýchlené konanie (15 dní) / poplatok
Listinný (papierový) návrh	30 dní / 100 €	15 dní / 300 €
Elektronický návrh cez slovensko.sk	30 dní / 50 €	15 dní / 150 €
Zmluva spísaná notárom alebo autorizovaná advokátom	20 dní / poplatok podľa spôsobu podania	—

Reklama

Najčastejšie otázky

Koľko stojí návrh na vklad do katastra v roku 2026?

Správny poplatok je 100 € pri listinnom a 50 € pri elektronickom podaní. Za urýchlené konanie do 15 dní zaplatíte 300 € listinne alebo 150 € elektronicky. Ak pred podaním podáte oznámenie o zamýšľanom návrhu, poplatok sa zníži o 15 €.

Ako dlho trvá vklad do katastra?

Okresný úrad rozhodne o návrhu na vklad do 30 dní (§ 32 ods. 1). Ak je zmluva spísaná notárom alebo autorizovaná advokátom, lehota je 20 dní; pri urýchlenom konaní za vyšší poplatok je to 15 dní.

Musí byť podpis na zmluve úradne osvedčený?

Áno, podpis prevodcu (predávajúceho alebo darcu) na zmluve predloženej katastru musí byť úradne osvedčený podľa § 42 ods. 3 katastrálneho zákona. Výnimkou je zmluva autorizovaná advokátom alebo spísaná notárom. Samotný návrh na vklad sa neosvedčuje.

Čo sa stane, ak v návrhu chýba náležitosť?

Okresný úrad konanie preruší a vyzve vás na doplnenie podľa § 31a. Najčastejšie ide o neúplné označenie nehnuteľnosti, chýbajúcu zmluvu v dvoch vyhotoveniach alebo pri prevode bytu chýbajúce potvrdenie správcu o nedoplatkoch.

Vracia sa správny poplatok, ak úrad návrh zamietne?

Nie. Pri zamietnutí návrhu (§ 31) sa zaplatený poplatok ani príplatok za urýchlenie nevracia. Po oprave nedostatkov musíte podať nový návrh a poplatok zaplatiť znova. Proti zamietavému rozhodnutiu možno podať odvolanie do 30 dní.

Aký je rozdiel medzi listinným a elektronickým podaním?

Elektronické podanie cez slovensko.sk je lacnejšie (50 € namiesto 100 €), vyžaduje však kvalifikovaný elektronický podpis a pri papierovej zmluve aj zaručenú konverziu dokumentu. Listinné podanie je jednoduchšie, ale drahšie.

Ako ušetriť 15 € pri návrhu na vklad?

Pred podaním návrhu podajte elektronicky oznámenie o zamýšľanom návrhu na vklad podľa § 30 ods. 3. Tým sa vám poplatok zníži o 15 €. Samotný návrh potom musíte podať do 90 dní, inak sa oznámenie z katastrálneho portálu vymaže.

Ako podať návrh na vklad do katastra

Čo musí návrh na vklad obsahovať

Správne poplatky a lehoty za návrh na vklad (2026)

Najčastejšie otázky

Súvisiace návody