Normativní náklady na bydlení 2026: kalkulačka podle okresu

Jednočlenná běžná domácnost v Praze má od 1. října do 31. prosince 2026 normativní nájemné 13 380 Kč měsíčně (sdělení MPSV č. 169/2026 Sb.); v okrese Bruntál je to pro stejnou domácnost 5 880 Kč.

Kolik uzná stát na nájem od října 2026 (aktualizováno 6. října 2026): normativní nájemné 2026 se od 1. října 2026 stanoví zvlášť pro každý ze 77 okresů – hodnoty na období do 31. prosince 2026 vyhlásilo sdělení MPSV č. 169/2026 Sb. Jednočlenná běžná domácnost v Praze má strop 13 380 Kč měsíčně, nejnižší normativ mají okresy Bruntál a Klatovy (5 880 Kč). Jde o horní hranici uznatelného nájemného ve složce Bydlení superdávky, nikoli o částku, kterou stát vyplatí. Kalkulačka níže ukáže hodnotu pro váš okres, počet osob i typ domácnosti.

Výsledek je strop uznatelného nájemného, nikoli částka, kterou dostanete vyplacenou. Pokud platíte v Praze jako jednotlivec nájem vyšší, než je normativ 13 380 Kč (do 30. září 2026 to bylo 12 831 Kč), stát zohlední jen tuto horní hranici – rozdíl doplácíte ze svého. U vlastnického a družstevního bydlení se uznatelné náklady počítají jinak (provoz, energie, případně splátka úvěru), nikoli touto tabulkou.

Normativní náklady na bydlení 2026: co se změnilo

Rok 2026 přinesl dvě změny normativního nájemného. Nejprve MPSV sdělením č. 526/2025 Sb. ze dne 11. 12. 2025 zvýšilo sazby o 5 až 13 % u běžných domácností a o 4 až 11 % u domácností zranitelných osob. Od 1. října 2026 je nahradily normativy pro 77 okresů podle sdělení MPSV č. 169/2026 Sb., platné do 31. prosince 2026.

Hlavní zlom přišel už dříve: k 1. 10. 2025 byla samostatná dávka příspěvek na bydlení zrušena a nahrazena jednou dávkou státní sociální pomoci, takzvanou superdávkou (zákon č. 151/2025 Sb.). Ta má čtyři složky: Bydlení, Živobytí, Bonus na dítě a Pracovní bonus. Pojem „normativní náklady na bydlení“, na který byli lidé zvyklí, nahradilo „normativní nájemné“ ve složce Bydlení – kdo tedy hledá normativní náklady na bydlení 2026, najde je v tabulkách níže. U přecházejících příjemců se částky pro rok 2026 poprvé promítly od dubna 2026 (výplata v květnu 2026).

V květnu 2026 ministr práce a sociálních věcí Aleš Juchelka avizoval další úpravu normativů – v Praze zvýšení, v Brně naopak pokles. Nové tabulky to potvrzují: jednočlenná běžná domácnost v Praze má místo 12 831 Kč nově 13 380 Kč, v okrese Brno-město naopak jen 11 331 Kč. Do 30. září 2026 přitom obě města sdílela jednu kategorii. Novelu (sněmovní tisk 198, senátní tisk 262) schválila Poslanecká sněmovna ve 3. čtení 8. 7. 2026 a Senát 29. 7. 2026, prezident Petr Pavel ji podepsal 17. 8. 2026 a ve Sbírce zákonů vyšla 26. 8. 2026 jako zákon č. 152/2026 Sb.

Normativní nájemné 2026 podle okresu: tabulka od 1. října

Od 1. října do 31. prosince 2026 platí normativní nájemné vyhlášené sdělením MPSV č. 169/2026 Sb. ze dne 22. září 2026 pro 77 okresů a pět velikostí domácnosti. U běžné domácnosti se pohybuje od 5 880 Kč (jednočlenná domácnost v okresech Bruntál a Klatovy) do 19 820 Kč (pěti- a vícečlenná domácnost v Praze).

Normativní nájemné 2026 pro jednočlennou běžnou domácnost činí od 1. října v Praze 13 380 Kč, v okresech Bruntál a Klatovy shodně 5 880 Kč – rozdíl víc než dvojnásobný. Pozor na okolí metropole: obce za hranicí Prahy patří do okresů Praha-východ a Praha-západ, kde má stejná domácnost normativ 11 547 Kč, resp. 11 848 Kč. Hlavní město je jeden okres bez ohledu na městskou část.

Normativní nájemné pro běžnou domácnost podle okresu, 1. 10.–31. 12. 2026, v Kč měsíčně (zdroj: sdělení MPSV č. 169/2026 Sb.)
Okres	1 osoba	2 osoby	3 osoby	4 osoby	5 a více
Benešov	8 136	11 146	11 708	13 710	13 710
Beroun	10 880	12 240	14 400	14 400	14 400
Blansko	9 048	11 270	12 860	12 860	13 820
Brno-město	11 331	13 548	15 100	15 710	15 710
Brno-venkov	9 148	12 840	14 600	15 552	15 745
Bruntál	5 880	7 740	8 750	8 750	10 835
Břeclav	9 494	12 240	12 620	13 710	13 710
Česká Lípa	7 907	9 940	11 434	11 710	12 370
České Budějovice	10 730	12 240	13 600	14 022	14 133
Český Krumlov	7 680	9 690	9 800	9 800	10 320
Děčín	6 980	8 920	9 958	10 897	11 560
Domažlice	6 920	9 240	9 400	10 309	11 220
Frýdek-Místek	8 356	11 009	12 275	12 835	12 835
Havlíčkův Brod	7 655	9 030	10 100	11 835	11 835
Hodonín	8 880	10 448	12 280	12 280	12 908
Hradec Králové	10 880	12 740	14 282	14 710	14 710
Cheb	7 380	9 240	10 600	10 710	11 337
Chomutov	7 239	9 190	10 600	10 610	11 720
Chrudim	8 880	10 290	10 840	11 938	12 110
Jablonec nad Nisou	8 380	10 640	11 900	12 910	12 910
Jeseník	6 714	7 934	8 600	9 090	10 418
Jičín	8 105	10 240	11 600	12 210	12 820
Jihlava	9 072	11 240	12 600	13 210	14 727
Jindřichův Hradec	7 880	10 740	11 212	11 212	12 153
Karlovy Vary	8 280	9 740	11 596	12 430	12 430
Karviná	7 898	9 382	10 316	11 032	11 425
Kladno	9 880	11 690	13 350	13 960	14 820
Klatovy	5 880	8 510	9 075	9 210	9 820
Kolín	9 147	12 096	13 475	14 710	14 934
Kroměříž	7 380	10 141	11 578	11 710	12 440
Kutná Hora	8 698	11 440	12 600	12 710	14 820
Liberec	9 380	11 315	12 600	13 110	13 166
Litoměřice	8 880	10 918	12 289	12 289	12 289
Louny	8 380	10 240	10 810	11 210	12 820
Mělník	9 880	12 685	13 600	15 210	15 525
Mladá Boleslav	9 444	12 240	13 600	13 600	16 320
Most	7 181	8 892	9 838	10 560	10 920
Náchod	6 996	9 140	10 100	10 740	11 292
Nový Jičín	6 680	9 037	10 800	11 238	11 238
Nymburk	10 324	12 146	13 600	13 710	14 084
Olomouc	9 680	11 990	13 600	13 710	13 770
Opava	8 380	10 940	12 240	12 610	13 259
Ostrava-město	9 140	10 958	11 784	12 502	12 820
Pardubice	10 080	12 666	13 660	14 710	15 970
Pelhřimov	7 801	9 934	11 889	11 889	11 889
Písek	7 880	10 010	11 000	11 310	11 820
Plzeň-jih	7 850	9 513	11 173	13 710	13 710
Plzeň-město	10 180	12 160	13 700	14 720	14 720
Plzeň-sever	7 880	10 840	11 600	12 148	12 320
Praha	13 380	16 190	18 570	19 710	19 820
Praha-východ	11 547	14 440	15 320	18 110	18 110
Praha-západ	11 848	14 640	16 600	18 293	19 737
Prachatice	6 880	7 632	8 600	9 710	9 710
Prostějov	8 080	10 240	11 767	12 186	13 513
Přerov	7 880	9 240	10 600	10 926	11 293
Příbram	8 880	11 023	12 008	12 710	12 710
Rakovník	8 584	10 734	13 291	13 291	13 291
Rokycany	6 880	8 740	9 330	10 096	10 096
Rychnov nad Kněžnou	7 610	10 296	11 286	11 286	12 420
Semily	6 880	9 240	11 600	11 710	12 140
Sokolov	6 324	8 293	9 435	9 558	10 442
Strakonice	7 682	9 065	10 344	11 520	11 520
Svitavy	7 213	10 146	10 870	10 870	10 870
Šumperk	8 080	9 740	10 600	10 610	11 224
Tábor	6 547	8 469	9 300	11 310	11 310
Tachov	7 958	9 573	10 600	10 600	11 870
Teplice	7 530	9 340	10 374	11 136	11 136
Trutnov	7 813	10 040	11 090	11 710	11 710
Třebíč	8 080	10 240	11 034	11 034	12 061
Uherské Hradiště	8 880	11 240	12 101	12 101	13 320
Ústí nad Labem	7 932	9 740	10 461	11 272	11 520
Ústí nad Orlicí	6 208	9 240	10 600	10 600	11 220
Vsetín	7 592	10 073	11 065	11 065	11 820
Vyškov	9 380	12 415	12 415	14 210	14 820
Zlín	8 383	10 740	11 998	12 350	12 820
Znojmo	8 380	10 613	12 017	12 710	12 710
Žďár nad Sázavou	5 889	10 415	10 516	10 516	10 516

Vyšší sazby platí pro domácnost, jejíž všichni členové jsou zranitelnými osobami (§ 29 zákona č. 151/2025 Sb.). Normativ se u ní pohybuje od 8 575 Kč (Bruntál, 1 osoba) do 24 880 Kč (Praha, 5 a více osob); jednočlenná domácnost zranitelné osoby v Praze má strop 16 810 Kč.

Normativní nájemné pro domácnost zranitelných osob podle okresu, 1. 10.–31. 12. 2026, v Kč měsíčně (zdroj: sdělení MPSV č. 169/2026 Sb.)
Okres	1 osoba	2 osoby	3 osoby	4 osoby	5 a více
Benešov	11 330	14 789	15 496	17 326	17 326
Beroun	13 200	15 270	17 924	18 370	18 370
Blansko	11 766	14 545	15 538	16 962	17 963
Brno-město	14 910	17 270	19 230	20 370	20 370
Brno-venkov	12 810	15 780	17 730	18 370	19 380
Bruntál	8 575	10 270	11 730	12 170	13 614
Břeclav	12 660	14 595	16 130	17 370	17 880
Česká Lípa	10 182	12 460	13 726	14 370	14 880
České Budějovice	13 310	14 770	16 230	17 370	17 380
Český Krumlov	10 310	12 845	13 633	13 633	14 880
Děčín	9 229	11 688	12 530	13 953	14 718
Domažlice	9 310	11 770	12 230	13 670	13 670
Frýdek-Místek	11 175	13 310	14 919	15 276	15 743
Havlíčkův Brod	10 590	12 445	13 730	15 370	15 370
Hodonín	11 310	13 270	14 730	15 618	16 380
Hradec Králové	13 310	15 770	17 230	17 662	18 380
Cheb	9 800	11 770	13 280	13 970	15 530
Chomutov	9 554	11 770	13 260	13 687	14 380
Chrudim	11 310	12 770	14 095	14 945	15 380
Jablonec nad Nisou	10 810	13 130	15 230	15 987	16 880
Jeseník	9 310	10 384	12 230	12 520	12 520
Jičín	11 285	12 970	14 805	14 870	16 880
Jihlava	12 234	14 770	16 230	17 370	18 230
Jindřichův Hradec	10 940	13 733	14 230	14 855	17 880
Karlovy Vary	10 810	12 391	14 230	14 924	15 018
Karviná	9 744	11 560	12 793	13 590	14 628
Kladno	12 815	15 020	16 630	17 813	19 642
Klatovy	9 310	11 770	13 230	13 230	13 380
Kolín	12 400	14 770	17 208	17 370	18 380
Kroměříž	10 280	12 770	14 230	14 730	15 580
Kutná Hora	11 635	14 072	16 080	16 080	19 113
Liberec	11 978	14 470	15 730	16 370	17 408
Litoměřice	11 652	13 770	15 637	15 970	15 970
Louny	10 810	12 770	13 730	13 885	15 605
Mělník	12 608	15 810	16 630	18 370	19 380
Mladá Boleslav	13 310	14 873	17 643	17 803	19 430
Most	9 403	11 382	12 676	13 370	13 978
Náchod	9 410	11 770	13 230	13 870	14 005
Nový Jičín	9 664	12 170	13 934	14 870	14 960
Nymburk	13 310	15 295	17 198	17 370	19 080
Olomouc	12 310	14 770	16 762	17 370	17 380
Opava	10 610	13 372	15 230	15 370	16 880
Ostrava-město	11 246	13 350	14 530	15 233	15 982
Pardubice	12 990	15 552	16 804	17 870	19 005
Pelhřimov	10 798	13 580	14 805	14 811	15 380
Písek	10 660	12 602	14 080	14 852	14 902
Plzeň-jih	10 310	11 770	14 230	17 370	17 370
Plzeň-město	12 810	14 770	16 850	17 870	18 766
Plzeň-sever	10 866	13 770	15 230	15 230	17 180
Praha	16 810	19 770	22 794	24 370	24 880
Praha-východ	15 310	17 770	21 150	22 849	22 849
Praha-západ	15 310	18 770	21 080	22 370	24 805
Prachatice	10 285	11 559	12 863	14 370	14 370
Prostějov	10 477	12 770	14 730	15 654	16 355
Přerov	10 310	11 810	13 676	14 320	15 380
Příbram	11 523	13 770	15 230	16 370	16 370
Rakovník	11 310	14 103	16 884	16 884	17 380
Rokycany	9 988	12 615	12 830	13 845	13 845
Rychnov nad Kněžnou	10 456	13 270	13 978	14 370	15 780
Semily	9 810	12 770	14 230	15 370	16 410
Sokolov	8 914	10 770	12 230	12 370	13 663
Strakonice	10 152	11 980	13 137	13 766	14 380
Svitavy	10 310	12 719	13 730	13 730	14 380
Šumperk	10 310	12 311	12 930	13 520	14 380
Tábor	9 385	11 770	13 185	14 670	14 670
Tachov	10 825	12 770	14 180	14 180	15 891
Teplice	9 696	11 770	12 814	14 370	14 370
Trutnov	9 963	12 683	14 045	14 045	15 857
Třebíč	11 310	13 270	14 230	14 370	15 520
Uherské Hradiště	11 310	13 770	15 230	15 230	16 081
Ústí nad Labem	10 011	11 770	13 308	13 731	14 305
Ústí nad Orlicí	9 992	11 770	13 580	14 170	14 380
Vsetín	10 924	12 770	13 955	13 955	16 380
Vyškov	12 710	15 430	16 230	17 370	18 295
Zlín	11 310	13 651	15 230	15 870	16 680
Znojmo	11 310	13 270	14 855	15 994	16 621
Žďár nad Sázavou	9 993	13 215	13 786	15 031	15 031

Obě tabulky vycházejí ze sdělení MPSV č. 169/2026 Sb., vyhlášeného ve Sbírce zákonů 24. 9. 2026 podle § 28 odst. 1 a 2 a § 29 odst. 1 a 2 zákona č. 151/2025 Sb., ve znění zákona č. 152/2026 Sb.

Reforma od října 2026: normativy podle 77 okresů

Zákon č. 152/2026 Sb., vyhlášený 26. 8. 2026, nahradil s účinností od 1. října 2026 tři velikostní kategorie obcí (Praha a Brno; obec od 70 000 obyvatel; obec do 69 999 obyvatel) okresy podle zákona o územně správním členění státu. Správní obvod hlavního města Prahy se posuzuje jako jeden okres. Nové normativy se poprvé použijí u dávky za říjen 2026.

Metodika výpočtu se přitom nezměnila – novela vyměnila jen územní jednotku. Zákon č. 152/2026 Sb. v čl. III bodě 3 nahradil v § 28 odst. 1 a v § 29 zákona č. 151/2025 Sb. tři velikostní kategorie obcí okresy. Výpočet z pátého decilu a ze sedmdesátého pátého percentilu uhrazeného nájemného novela neměnila, platil už před 1. říjnem 2026.

Jak tedy normativ vzniká? Podle § 28 odst. 1 zákona č. 151/2025 Sb. (ve znění od 1. 10. 2026) ho ministerstvo vyhlašuje jako součet dvou částek. První je úroveň pátého decilu, tedy mediánu, nájemného a podnájemného, které v bytech skutečně uhradili příjemci dávky. Druhá je pevná částka určená na úhradu nákladů spojených s užíváním bytu. U domácnosti, jejíž všichni členové jsou zranitelnými osobami, se podle § 29 odst. 1 místo pátého decilu bere sedmdesátý pátý percentil uhrazeného nájemného a pevná částka je vyšší.

Částka na úhradu nákladů spojených s užíváním bytu, která se přičítá k nájemnému, v Kč (zdroj: § 28 odst. 1 a § 29 odst. 1 zákona č. 151/2025 Sb., ve znění od 1. 10. 2026)
Počet osob	Běžná domácnost	Domácnost zranitelných osob
1 osoba	880	1 310
2 osoby	1 240	1 770
3 osoby	1 600	2 230
4 osoby	1 710	2 370
5 a více osob	1 820	2 380

Liší se jen období, ze kterého se nájmy berou. První okresní normativy vycházejí z údajů o nájemném a podnájemném v bytech, které užívali příjemci superdávky od 1. října 2025 do 31. května 2026. Běžné pravidlo § 28 odst. 1 je jiné: normativní nájemné se vyhlašuje vždy pro období kalendářního roku, a to z nájemného a podnájemného, které příjemci dávky uhradili od 1. ledna do 31. srpna roku předcházejícího roku, na který se normativ stanoví. Dosavadní sdělení MPSV č. 526/2025 Sb. novela k 1. říjnu 2026 zrušila.

Rozšířil se také okruh zranitelných osob, které vymezuje § 7 odst. 1 zákona č. 151/2025 Sb.: osamělý rodič je od 1. října 2026 zranitelnou osobou, pokud pečuje o dítě mladší 15 let (dříve 7 let). Podle MPSV se rozšíření týká přibližně 28 238 domácností s průměrným navýšením podpory kolem 2 216 Kč měsíčně.

Novela odstranila i paradox starých tabulek, kdy byl normativ pro větší domácnost nižší než pro menší – v Praze a Brně platilo do 30. září 2026 pro pět a více osob 17 320 Kč, pro čtyři osoby 17 710 Kč. Nový § 28 odst. 2 a § 29 odst. 2 zákona č. 151/2025 Sb. stanoví: vyjde-li normativ pro domácnost s vyšším počtem členů nižší než pro domácnost s bezprostředně nižším počtem členů ve stejném okrese, vyhlásí ministerstvo pro větší domácnost normativ ve výši normativu menší domácnosti. V tabulkách sdělení č. 169/2026 Sb. proto v žádném ze 77 okresů pokles není; někde jsou sousední velikosti shodné – v okrese Brno-město platí pro čtyři osoby i pro pět a více osob 15 710 Kč. Podle důvodové zprávy si změna normativů a rozšíření okruhu zranitelných domácností vyžádá dodatečné výdaje státního rozpočtu až 3 miliardy Kč.

Co to znamená pro stávající příjemce? Podle Úřadu práce ČR (24. 9. 2026) kvůli změnám od 1. října 2026 nemusí podávat novou žádost. Úpravy se promítnou do pravidelného přehodnocení nároku v říjnu 2026, kdy příjemci dokládají příjmy a náklady na bydlení za červenec, srpen a září 2026.

Do 30. září 2026: sazby podle velikosti obce

Do 30. září 2026 stanovilo normativní nájemné pro rok 2026 sdělení MPSV č. 526/2025 Sb. podle tří velikostních kategorií obcí (Praha a Brno; obec od 70 000 obyvatel; obec do 69 999 obyvatel) a pěti velikostí domácnosti. U běžné domácnosti činilo od 7 580 Kč do 17 710 Kč měsíčně. Zákon č. 152/2026 Sb. toto sdělení k 1. říjnu 2026 zrušil.

Nejnižší strop měla běžná jednočlenná domácnost v malé obci (7 580 Kč), nejvyšší pětičlenná a větší domácnost zranitelných osob v Praze nebo Brně (22 380 Kč). U některých kategorií byl normativ pro pět a více osob nižší než pro čtyři – šlo o skutečné znění sdělení č. 526/2025 Sb., ověřené ve dvou nezávislých zněních.

Počet osob	Obec do 69 999 obyv.	Obec od 70 000 obyv.	Praha a Brno
1 osoba	7 580 Kč	9 430 Kč	12 831 Kč
2 osoby	9 245 Kč	10 950 Kč	14 466 Kč
3 osoby	10 600 Kč	12 300 Kč	16 600 Kč
4 osoby	11 230 Kč	12 632 Kč	17 710 Kč
5 a více	11 487 Kč	12 052 Kč	17 320 Kč

Vyšší sazby platily pro domácnost, jejíž všichni členové byli zranitelnými osobami (§ 29 zákona č. 151/2025 Sb.). Rozdíl proti běžné domácnosti byl výrazný – například jednočlenná domácnost v Praze měla strop o více než 3 000 Kč vyšší.

Počet osob	Obec do 69 999 obyv.	Obec od 70 000 obyv.	Praha a Brno
1 osoba	10 310 Kč	12 310 Kč	15 910 Kč
2 osoby	12 109 Kč	13 770 Kč	18 103 Kč
3 osoby	13 758 Kč	15 394 Kč	20 230 Kč
4 osoby	14 370 Kč	16 230 Kč	22 170 Kč
5 a více	14 880 Kč	15 780 Kč	22 380 Kč

Obě tabulky vycházely ze sdělení MPSV č. 526/2025 Sb. (§ 28 odst. 1 a § 29 zákona č. 151/2025 Sb.) a platily do 30. září 2026.

Jak se normativní nájemné používá

Normativní nájemné je horní strop započítatelného nájemného, nikoli vyplácená dávka. Podle § 34 odst. 1 zákona č. 151/2025 Sb. je měsíční výše složky na bydlení rovna rozdílu mezi rozhodnými náklady na bydlení a určenou částí rozhodného příjmu domácnosti. Tou je podle § 19 odst. 2 součin rozhodného příjmu a koeficientu 0,30 – zvláštní koeficient pro Prahu zákon nestanoví.

U domácností s vyšším příjmem se určená část zvyšuje. Přesahuje-li podíl rozhodného příjmu a částky životního minima domácnosti hodnotu 2, přičte se podle § 19 odst. 3 ještě součin koeficientu 0,1 a částky, o kterou rozhodný příjem převyšuje dvojnásobek životního minima domácnosti. Postup je v praxi tento:

Zjistíte své skutečné náklady na bydlení (nájem a uznatelné služby).
V tabulce pro svůj okres najdete normativní nájemné pro svou domácnost – je to strop, který stát uzná. Pokud je váš nájem vyšší, počítá se jen normativ.
Úřad práce od rozhodných nákladů na bydlení odečte určenou část rozhodného příjmu domácnosti, tedy rozhodný příjem vynásobený koeficientem 0,30 (§ 19 odst. 2), u vyšších příjmů zvýšený podle § 19 odst. 3. Rozdíl je měsíční výše složky na bydlení (§ 34 odst. 1).

Příklad: tříčlenná běžná domácnost v okrese Olomouc má od 1. října 2026 normativní nájemné 13 600 Kč měsíčně. I kdyby platila nájem 15 000 Kč, stát do výpočtu zahrne maximálně 13 600 Kč. Kritici, mimo jiné ve veřejnoprávních médiích, upozorňují, že normativní nájemné neodpovídá reálným tržním nájmům – zejména v Praze – a že část domácností přechodem na superdávku na dávce na bydlení ztratila.

Chcete spočítat celou dávku, nejen strop nájemného? Použijte naši kalkulačku superdávky, která zohlední příjmy, počet dětí i pracovní bonus. Podrobnosti o nároku najdete v průvodci superdávkou 2026.

Často kladené otázky

Co je normativní nájemné a čím se liší od dřívějších normativních nákladů na bydlení?

Normativní nájemné je horní strop uznatelného nájemného ve složce Bydlení nové superdávky. Nahradilo dřívější „normativní náklady na bydlení“ z příspěvku na bydlení, který byl k 1. 10. 2025 zrušen. Liší se tedy hlavně pojmem a systémem, do něhož patří.

Kolik stát uzná na nájem podle počtu osob a velikosti obce v roce 2026?

Od 1. října 2026 už nerozhoduje velikost obce, ale okres, počet osob a typ domácnosti. Podle sdělení MPSV č. 169/2026 Sb. (platí do 31. prosince 2026) má jednočlenná běžná domácnost v Praze strop 13 380 Kč, nejnižší normativ 5 880 Kč mají okresy Bruntál a Klatovy; u běžných domácností je nejvyšší částka 19 820 Kč (Praha, 5 a více osob). Přesnou částku zjistíte v kalkulačce výše. Do 30. září 2026 se normativ řídil velikostí obce – u běžné domácnosti od 7 580 Kč do 17 710 Kč.

Kdo je zranitelná osoba a proč má vyšší normativ?

Zranitelnou osobu vymezuje § 7 odst. 1 zákona č. 151/2025 Sb. – mimo jiné osoba starší 68 let, poživatel starobního důchodu, osoba invalidní ve druhém nebo třetím stupni nebo rodič pečující o dítě mladší 4 let. Domácnost, jejíž všichni členové jsou zranitelnými osobami, má podle § 29 vyšší strop uznatelného nájemného než běžná domácnost. Od 1. října 2026 je zranitelnou osobou i osamělý rodič pečující o dítě mladší 15 let (dříve 7 let).

Platí normativní nájemné i pro vlastní nebo družstevní byt?

Ne. Normativní nájemné se vztahuje na nájemní bydlení. U vlastnického a družstevního bydlení se uznatelné náklady stanovují odlišně – započítává se provoz, energie a případně splátka úvěru, nikoli tato tabulka.

Jak se normativní nájemné použije při výpočtu superdávky?

Normativní nájemné je horní strop započítatelného nájemného. Měsíční výše složky na bydlení je podle § 34 odst. 1 zákona č. 151/2025 Sb. rozdíl mezi rozhodnými náklady na bydlení a určenou částí rozhodného příjmu domácnosti. Určená část je podle § 19 odst. 2 součin rozhodného příjmu a koeficientu 0,30; přesahuje-li podíl rozhodného příjmu a životního minima domácnosti hodnotu 2, přičte se podle § 19 odst. 3 ještě součin koeficientu 0,1 a částky nad dvojnásobkem životního minima. Zvláštní koeficient pro Prahu § 19 nestanoví. Samotné normativní nájemné tedy není vyplácená částka, ale jeden ze vstupů výpočtu.

O kolik normativní nájemné v roce 2026 vzrostlo a od kdy platí?

Sdělením MPSV č. 526/2025 Sb. vzrostlo normativní nájemné oproti roku 2025 o 5 až 13 % u běžných domácností a o 4 až 11 % u domácností zranitelných osob; tyto částky platily do 30. září 2026. Od 1. října 2026 platí normativy pro 77 okresů podle sdělení MPSV č. 169/2026 Sb., a to do 31. prosince 2026. Jednotné zvýšení už neexistuje: v Praze vzrostl normativ jednočlenné běžné domácnosti z 12 831 Kč na 13 380 Kč, v okrese Brno-město naopak klesl na 11 331 Kč.

Souvisí normativní nájemné s nezabavitelnou částkou při exekuci?

Ano. Od roku 2026 se normativní nájemné podle § 28 odst. 1 zákona č. 151/2025 Sb. (pro jednočlennou domácnost v obci od 70 000 obyvatel 9 430 Kč) poprvé používá i při výpočtu nezabavitelné částky při exekuci a insolvenci – spolu s energetickým paušálem (§ 32 odst. 2 písm. a) a životním minimem jednotlivce. Nezabavitelná částka činí 85 % součtu těchto tří položek podle nařízení vlády č. 595/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů. Podle § 1 odst. 1 tohoto nařízení (ve znění od 1. 1. 2026) se bere částka normativního nájemného pro jednočlennou domácnost v obci s alespoň 70 000 obyvateli a podle § 4 ve výši k 1. lednu kalendářního roku, do kterého spadá výplata mzdy. Částka 9 430 Kč proto platí pro výplaty mezd v celém roce 2026, i když superdávka od 1. října 2026 přešla na okresy. Dříve se pro tento výpočet používaly zrušené normativní náklady na bydlení – pokud hledáte normativy na bydlení 2026 pro výpočet exekuce, jde právě o tuto hodnotu normativního nájemného, nikoli o okresní tabulky v tomto článku.

Klíčové částky a lhůty automaticky zkontrolovány (AI) při zveřejnění: 19. 6. 2026